На Пресненском валу реализуют первый проект квартальной застройки. Дома со встроенными детскими садами и дворами, закрытыми от машин, построят на месте завода «Красная Пресня», в 2016 году квартиры там получат переселенцы из микрорайона «Камушки», сообщили M24.ru в пресс-службе департамента строительства.В квартале построят шесть жилых домов на 662 квартиры.Максимальная высотность зданий составит 14 этажей. Согласно проекту, четыре из шести домов будут объединены, образуя замкнутый контур, еще два дома будут отнесены на небольшое расстояние. Парковки вынесут за пределы внутреннего двора. Часть машино-мест будет оборудована на улице с внешней стороны домов. Также предусмотрено строительство стоянок под землей. В двух домах оборудуют встроенные детские сады на 75 и 90 мест, а главным украшением квартала будет парк. «По диагонали площадку пересечет техническая линия метро низкого залегания и строить непосредственно над ней ничего нельзя. Поэтому мы и решили обустроить там парк«, — пояснили разработчики. Дома планируется ввести в эксплуатацию в 2016 году, ранее это хотели сделать уже в этом году.Упор сделан на том, чтобы и двор, и публичное пространство в квартале были посвящены пешеходам. «На территории квартала нет ни одной прямой автомобильной дороги, только пешеходная зона. Это сделано специально, чтобы не было активного движения машин через дворы», — рассказали архитекторы. Во внутренний двор сможет въезжать только спецтехника. Правда, эта идея находится еще на стадии утверждения. Напомним, что весной жители Пресненского района выступили против застройки завода «Красная Пресня».

Согласно новым правилам застройки, дворы в новых кварталах будут максимально закрыты. Дома будут строить так, чтобы во дворе практически не ощущалось шумов с улицы и в него проникало меньше выхлопов от автомобилей. Попасть в такой двор можно будет через небольшие проезды, по типу тех, что существуют в старых дворах Петербурга. На освободившемся месте планируется строительство разветвленной сети пешеходных и автомобильных дорог, которых Москве сейчас не хватает. Соцкластеры будут располагаться рядом с жилыми кварталами, чтобы из любого дома можно было дойти до них пешком за несколько минут.