В соответствии с проектом, наймодателем по договору некоммерческого найма могут выступать органы власти или , например, некоммерческая организация. Типовые договоры некоммерческого найма утвердит правительство РФ. Субъекты РФ раз в три года будут устанавливать максимальный размер платы.